청년 맞춤형 전세임대

청년 맞춤형 전세임대주택은 젊은 세대의 주거 안정을 지원하기 위해 공급되는 공공임대주택으로, 중장기적 거주가 가능한 제도입니다. 최소 보증금을 지원해주며 시세보다 낮은 임대료로 장기간 거주할 수 있어 주거 부담이 크게 줄어듭니다. 특히 사회 초년생과 청년 계층에게 실질적인 도움이 되니 지금 바로 자격 요건과 신청 절차를 확인해보세요.

✅ 신청 방법

첫째, LH 또는 주거복지센터 홈페이지에서 청년 맞춤형 전세임대 신청 페이지로 이동해 본인 인증 후 접수 신청서를 작성합니다. 주민등록등본, 소득증빙, 자산증빙, 보증금 확인자료 등을 첨부해 제출해야 합니다.

둘째, 오프라인 신청은 지역 LH 센터 또는 광역·기초 지자체 주거복지센터를 방문하여 신청서를 작성하고 동일한 서류를 제출해야 합니다. 상담 후 자격 심사가 진행되며, 승인 대기 기간이 발생할 수 있습니다.

셋째, 모바일 앱 신청은 LH 스마트앱 등을 통해 가능하며, 인증과 서류 제출 과정을 앱 내에서 완료하면 됩니다. 이메일 또는 SMS로 접수 확인 메시지를 받을 수 있으며, 신청 진행 상태를 실시간으로 확인할 수 있습니다.

✅ 대상 조건

청년 맞춤형 전세임대의 대상은 무주택 청년 세대주로서 사회 초년생이나 신혼부부, 청년 계층에 해당하는 자입니다. 총 가구소득 및 자산 기준이 있으며, 청년 가구원 수 및 지역별 기준에 따라 차등 적용됩니다.

아래 표는 유형별 자격 기준 예시이며, 실제 기준은 LH 또는 지자체 공고문을 통해 확인해야 합니다.

구분	연령	소득 기준	자산 기준	비고
청년 단독 세대주	만 19~34세	가구 기준 중위소득 70% 이하	총 자산 2억 원 이하	-
청년 신혼부부	만 19~39세(부부 중 한 명)	중위소득 85% 이하	총 자산 2.5억 원 이하	-
다자녀 청년 가구	만 19~39세	중위소득 90% 이하	총 자산 3억 원 이하	자녀 2명 이상
소득 증가형 청년	만 19~39세	최근 1년간 소득 증가율 15% 이하	총 자산 2.2억 원 이하	성장 가능성 평가
지역 청년 특별공급	만 19~39세	지역별 특례 기준 적용	지자체 지정 기준	지역별 우선 공급 가능

✅ 지급 금액

청년 맞춤형 전세임대는 임대보증금의 일부를 LH 또는 지자체가 대여하며, 대여금은 무이자로 제공됩니다. 보증금 차액 전액은 본인이 부담해야 하며, 일부 경우 전세대출과 병행 가능합니다.

아래 예시 표는 유형별 지원 한도 및 실제 사례입니다.

구분	보증금 한도	지원 금액	실 사례 (보증금)	본인 부담액
청년 단독 세대주	최대 1억 원	최대 8,000만 원	보증금 9,000만 원	1,000만 원
청년 신혼부부	최대 1.2억 원	최대 1억 원	보증금 1.1억 원	1,000만 원
다자녀 청년	최대 1.5억 원	최대 1.2억 원	보증금 1.4억 원	200만 원
지역 특별공급	최대 1.3억 원	최대 1억 원	보증금 1.2억 원	2,000만 원
소득 증가형	최대 1.2억 원	최대 9,000만 원	보증금 1.1억 원	2,000만 원

✅ 유효기간

청년 맞춤형 전세임대는 지자체 또는 LH의 공고 기간에 따라 신청할 수 있으며, 일반적으로 반기 또는 분기 단위로 모집 공고가 나옵니다. 공고가 열릴 때마다 신청서를 제출해야 합니다.

임대 기간은 통상 2년이며, 조건 충족 시 최대 4년까지 연장 가능하며 연장 시 자격 및 소득 심사가 다시 진행됩니다.

기간 내 계약 해지나 전입 변경 시 반드시 LH 또는 지자체에 통보하고 절차를 따르면 불이익 없이 연장이 가능할 수 있습니다.

✅ 확인 방법

신청 진행 상황, 심사 결과, 대여금 지원 여부 등은 LH 사이버 주택센터 또는 지자체 주거복지 홈페이지에서 로그인 후 확인할 수 있습니다.

대여금이 입금되면 보증금 지원 내역 및 본인 부담액이 상세히 표시되며, 수정 신청이나 문의 사항이 있을 경우 즉시 확인 가능합니다.

연장 또는 조건 변경 시에도 동일한 플랫폼에서 신청이 가능하며, 필요한 서류 목록과 절차가 안내되어 있어 편리합니다.

✅ Q&A

Q1. 이미 전세대출을 받은 경우에도 신청할 수 있나요?
A1. 네, 전세대출과 병행이 가능하지만 보증금 지원 한도 내에서 적용되며, 자금 계획을 세울 때 유의해야 합니다.

Q2. 계약 기간 중 조건이 변경되면 어떻게 하나요?
A2. 이사 또는 소득 변화 등 조건이 바뀌면 LH 또는 지자체에 변경사항을 반드시 신고하고 승인을 받아야 하며, 미신고 시 연장 불가 또는 자격 박탈될 수 있습니다.

Q3. 연장 신청은 자동으로 되나요?
A3. 자동 연장은 되지 않으며, 계약 만료 전 연장 신청서를 제출하고 소득·자산 기준 심사를 다시 받아야 합니다.