2025 신혼부부 전세대출 이자 지원

신혼부부 전세대출 이자 지원 제도는 혼인 7년 이내 신혼부부의 주거 안정을 위해 전세자금 대출 이자 일부를 정부 또는 지자체에서 지원하는 정책입니다. 초기 주거비 부담을 완화하고 신혼 가정을 위한 주거 기반 마련을 돕기 위한 목적으로 시행됩니다.

✅ 신청 방법

■ 온라인 신청: 정부24 또는 지자체 주거복지 포털에서 ‘신혼부부 전세대출 이자 지원’ 메뉴 접속 후 공동인증서 로그인하고, 전세대출 계약서 및 이자 납입 증명서류를 업로드하여 지원 신청합니다.

■ 오프라인 신청: 주민센터 또는 시·군·구 주거복지센터 방문하여 신청서를 작성 후, 전세대출 계약서, 이자 납입 내역, 혼인관계증명서, 소득·재산 증빙서류를 제출하면 됩니다.

■ 모바일 앱 신청: 정부24 앱 또는 지자체 주거복지 앱에서 ‘전세대출 이자 지원’ 항목 선택 후, 관련 서류 사진을 업로드하면 신청 상태 및 처리 결과를 실시간으로 확인할 수 있습니다.

✅ 대상 조건

혼인 7년 이내 신혼부부로, 무주택 세대주 또는 세대원이어야 지원 대상이 됩니다. 전세대출은 금융권 전세자금대출이나 정책형 전세대출 중 해당 지자체에서 지정한 상품이어야 하며, 가구 합산 소득은 기준 중위소득 120% 이하이어야 합니다.

대출 한도는 전세보증금 또는 전세대출 잔액이 수도권 6억원 이하, 비수도권 4억원 이하인 경우에 한하며, 대출 기간 동안만 지원됩니다.

구분	조건	비고
혼인 기간	≤ 7년	무주택 신혼부부
무주택 여부	세대주 또는 세대원	임대차계약 확인
소득 기준	중위소득 ≤ 120%	가구 합산
대출 한도	수도권 ≤ 6억원 / 비수도권 ≤ 4억원	대출 잔액 기준
대출 유형	지자체 지정 전세대출	은행 및 정책상품

✅ 지원 내용

지원 방식은 전세대출 이자액 중 일부 또는 전액을 월별 또는 연별로 환급해 주는 형태입니다. 보통 연 1.0%포인트 수준의 이자를 지원하며, 지자체별로 최대 10년 내외의 기간 동안 지원이 가능합니다.

예: 대출 잔액 2억원, 이자율 3.0%인 경우 연 이자 600만원 중 1.0%포인트(200만원 상당)를 지원받을 수 있으며, 실제 개인 부담 이자는 2.0%에 해당하는 400만원 수준입니다.

대출 잔액	이자율	지원 수준	실 부담 이자
2억원	3.0%	1.0%p 지원	2.0% (400만원)
4억원	3.5%	1.0%p 지원	2.5% (1,000만원)
최대 지원	지자체별 제한 기간·금액 상이
지원 기간	최대 10년 이내
지원 방식	월별·연별 환급 또는 대출 잔액 차감

✅ 유효기간

지원 기간은 지자체 조례 또는 공고에 따라 다르며, 최대 10년 내외입니다. 지원은 대출 실행일부터 종료일까지 지속되며, 중도 해지 시 지원이 중단될 수 있습니다.

혼인 기간 경과(7년 초과), 소득·무주택 기준 상실, 대출 잔액 기준 초과 시 지원 자격이 종료됩니다.

지원 종료 후에는 재신청이 불가능하며, 지원 요건 충족 시 신규 대출에 대해 다시 신청해야 합니다.

✅ 확인 방법

■ 온라인 조회: 정부24 또는 지자체 주거복지 서비스에서 ‘전세대출 이자 지원 내역’ 메뉴를 통해 지원 금액, 환급 일정, 남은 기간 등을 확인할 수 있습니다.

■ 문서 수령: 주민센터 또는 은행에서 ‘지원 확인서’ 또는 ‘환급 내역서’ 발급을 받으면 지원 현황을 증명할 수 있습니다.

■ 문의처: 관할 주민센터, 지자체 주거복지 담당부서 또는 대출 실행 은행 콜센터에서 자격, 금액, 신청 절차 등을 안내받을 수 있습니다.

✅ Q&A

Q1. 지원받은 이자를 대출원금에서 차감하나요?
대부분 지자체는 환급 방식이나 대출 잔액 차감 방식을 병행하며, 대출 실행 시 선택할 수 있습니다.

Q2. 혼인 7년 초과 시 자동 지원 종료되나요?
네. 기준 상 '혼인 7년 이내' 조건을 초과하면 지원 자격이 자동 소멸되며, 이후에는 대출원리금을 상환해야 합니다.

Q3. 실질 소득 증가 시 지원이 중단될 수 있나요?
소득 변동이 생기면 해당 지자체에서 중간점검을 실시하며, 기준 초과 시 지원이 중단될 수 있으므로 즉시 신고해야 합니다.